作为在成都拆除这个行业的从业者,大成拆除就详细的来说说在装修拆除中打墙的收费方式及价格,这个价格可作为参考;希望可以帮到有需要拆除的朋友。打墙的费用是多维度衡量的,第一种就是根据墙体的厚度来计算,12墙与24墙价钱不一样,毕竟打出来的建渣多少有很大的区别。这要看你家的墙有多厚,在成都装修拆除中打墙费用相差不大的,12墙在35元/平方左右 。如果说你敲的面积多的话,可以按规30元/平方收费。如果面积小的话,则会达到40左右。毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点;其实这就是真正的辛苦费,24墙的话最少不会低45元。第二种情况就是可以包给拆除师傅,你自己先测量好要打多少面积的墙,心里有个底;大概的费用在多少,然后包给工人,懒得去算面积。比如说有大概10平方面积,按30元计算,要300元;可以先说250元行不行,不行再慢慢往上抬。一般我们做装修的都按这种方法跟工人计算,不会去测量的,但是自己心里有个底就行。第三种情况你可以按点工计算,这种就划不来了,极少用这种方法;你可以自己考虑,我建议你用第二种方法,全包给工人。不过就是在敲之前自己先测量要打的有多少面积,然后再包给工人,这种方法才有划得来,比实打实量的要划得来多了,不过就要看你会不会跟他们砍了。24的墙打一个平方的墙大概有8袋垃圾。成都大成拆除公司导语:老房装修拆除注意事项,围绕老房墙地面拆除、水电拆除以及顶绷拆除等方面来说明。
一、老房装修水电拆除注意事项
如果老房原有电线使用的是现在通行2.5平方毫米的铜芯线,也没有老化,可以满足用电量的需求,就可以不完全拆除,只对局部进行调整即可。而不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,容易跳闸甚至引起火灾,这样就需要拆除重做。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材易腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材,也无需全部拆除,局部改造即可。注意事项:首先断水断电,将水表前的总闸门关闭,待施工用水时再开启,在电闸箱内关闭总闸并贴条,警示“已断电”,任何人未经同意不许合闸,待装饰正式施工用电时再启封。
二、老房墙面铲除注意事项
如墙面使用耐水腻子,只需铲除涂饰层,保留腻子层。否则就要铲除原腻子层,即“墙皮”。现在墙面使用的都是耐水腻子。而上世纪七八十年代的房子,墙面基层用的是大白粉掺乳胶和纤维素,上世纪90年代用的是821腻子,这些腻子强度不够,经历风化后,加之当时的漆不防水,再刮一层防水腻子,会出现开裂、翘皮现象。这种情况下,必须将墙皮铲除。若老房是砖混结构,墙面基层为砂子灰,强度差,而目前的防水腻子强度高、粘贴性好,如不铲除就可能会出现腻子将砂子灰粘下的可能。因此,还需铲到红砖墙,再抹灰后刮腻子。注意事项:如果只铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,再用开刀水平方向铲除,避免伤害墙面。老房装修网:老旧墙面翻新常见九大问题及解决方法
三、老房地面拆除装修注意事项
若准备再铺地砖,原有的地砖已有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损,或严重脏污时则必须拆除更换。如果准备铺复合木地板,且也要更换门,就可以不拆除地砖,之后直接铺地板。而之后不换门的话,不拆地砖直接铺地板,会让地面增高1厘米,门无法关合。若只考虑更换几块地砖,难度较大,因为多年后很难再配到颜色、型号和款式一致的地砖。原有的地板是实木的,并且保养得较好时,可以考虑不拆除,对松散的部位进行加固或调整即可。实木地板翻新费用很高,如果平时抛光、打蜡保养较好,漆面没有受影响,无大裂痕,就没必要再进行翻新。另外,建议地板整体拆除,因为新地板和旧地板有色差,摆在一起不美观。
注意事项:如果原地面满铺地砖则从空鼓或断裂处开始铲除,且必须水平方向铲除,而不能用重器砸,切不可垂直方向将地砖刨掉,以防把楼板损坏,注意务必将原来楼板的钻孔眼用水泥砂浆堵牢。
四、老房装修顶棚拆除注意事项
如果顶棚没有吊顶只有涂层,拆除方式就与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层。若有吊顶,因为原有吊顶造型和风格与表面装饰材料已过时,因材料老化也不可能在原有吊顶基础上继续改造和施工,建议拆除吊顶装饰,如灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等。注意事项:因不知原吊顶中是否有电路、水路,在拆除前要断水、断电,原吊顶内电路已无利用价值,建议将原电路管线拆除;先将装饰板拆下再拆龙骨和吊杆,不可“野蛮拆除”,若龙骨、吊杆与新吊顶的型号一样,没有扭曲,可将拆下的回收再利用,原有吊顶装饰物拆除时,应拆除干净,不保留原装饰结构,尤其是原吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构;拆除时要考虑原吊顶内设备的安全,很多老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅有中央空调系统,要避免损坏管线和设备,厨房和卫生间拆除吊顶时要避免损坏通风道和烟道。
五、老房装修注意事项,监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合初要求。
六、老房装修注意事项,卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
七、老房装修注意事项,包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,简单的办法就是将这些屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。
成都大成拆除温馨提示:不能盲目拆改恐怕会后患
老房里的墙地砖、门窗虽然拆除起来并不复杂,但是如果盲目拆除,很可能会破坏水路、电路等隐蔽工程,后期恢复既要增加施工费用,还要影响工期。如果盲目盲干,例如在拆门时,用大锤子敲,直接将门周围的墙壁敲裂,将门强行拉出来,这样的做法很容易破坏墙面,尤其是轻体墙,一旦轻体墙破裂,修补比较复杂,而且墙体也没有原来结实,甚至对隔壁墙面带来影响。承重墙切勿随意拆除。拆除卫生间以及厨房的墙地砖时,将铸铁水管砸裂、墙体砸坏的情况屡见不鲜,尤其是卫生间的管道和防水,一旦被破坏,卫生间渗水将直接影响楼下住户的日常生活,引起邻里不满 。另外,如果老房、二手房中有需要保留的地板、橱柜等,拆除时需要用专业材料将其保护起来,但是非专业人员施工时往往忽略这一程序,给业主带来损失。某业主家在局部翻修时,施工人员未对其两个黑檀书柜做好成品保护,放置到阳台,经过十几天的日晒,书柜背面开裂,损失上万元。还需注意的是,老房暖气、煤气等管道一般体积大,不甚美观,如果需要拆除专业人员拆除,避免泡水、漏气等严重安全问题发生。